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Un cabinet d’expertise -comptable
spécialisé en immobilier – et qui vous aide à optimiser vos revenus locatifs.

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Spécialiste LMNP - Mulhouse (Haut-Rhin)

LMNP & SCI : optimisez vos revenus de location meublée avec un expert‑comptable dédié

Vous louez en meublé (LMNP/LMP) ou en SCI ou vous vous lancez ? Nous gérons la compta, les liasses et la fiscalité de A à Z — en ligne ou au cabinet à Mulhouse.
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500+

dossiers LMNP suivis

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satisfaction clients

24h

prise
en charge

20

années d’expérience
Micro vs Réel : quel régime 2025 ?
  • Simulation rapide : loyers, charges, amortissements
  • Conseil sur le choix LMNP/LMP et la forme juridique
  • Check des obligations (P0i, 1447-CFE, TVA si LCD)
Nom

Membre de l'Ordre des Experts-Comptables

Assurance Responsabilité Civile Professionnelle

Données sécurisées & hébergées en France

Engagement de traitement sous 24h

Notre méthode, simple et efficace

  • 1. Diagnostic initial
Analyse complète de votre situation fiscale et patrimoniale pour déterminer le régime le plus avantageux (Micro-BIC ou Réel).
  • 2. Mise en conformité
Création ou mise à jour de votre statut LMNP, démarches administratives et immatriculation si nécessaire.
  • 3. Optimisation fiscale
Calcul et mise en place de l’amortissement, gestion des charges et choix des options fiscales optimales.
  • 4. Suivi & accompagnement

Tenue de comptabilité, déclarations fiscales annuelles et conseils personnalisés pour maximiser votre rentabilité.

Simulateur Micro BIC vs Réel BIC

Simulateur Micro BIC vs Réel BIC

Au micro, l’abattement ne peut pas être inférieur à 305 €. Si les loyers dépassent le seuil, le micro-BIC n'est plus applicable.

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Guide LMNP 2025 (gratuit)

Fiscalité 2025, obligations, micro vs réel, check-list et cas pratiques. 4 pages claires pour décider vite.

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Format A4 • 4 pages • Mis à jour 2025

Ils nous font confiance

“Grâce à Galaxie Immo, j’ai économisé plus de 3 000 € d’impôts dès la première année !”
— Sophie M.
“Service rapide, clair et efficace. Mon dossier LMNP a été bouclé en 8 jours.”
— Jean-Pierre R.
“Le simulateur m’a permis de passer au réel BIC et d’amortir mon bien. Je recommande !”
— Amélie T.

Pourquoi nous choisir ?

  • Expertise certifiée
Membre de l’Ordre des experts-comptables, nous maîtrisons la fiscalité LMNP et LMP, les amortissements et les obligations déclaratives.
  • Proximité & réactivité
Cabinet implanté à Mulhouse, accompagnement possible en visio ou sur place, avec une prise en charge en moins de 24h.
  • Outils digitaux
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  • Tarifs clairs
Forfaits transparents, sans frais cachés.

Nos offres LMNP

Des solutions adaptées à tous les investisseurs, du propriétaire débutant au multi-bailleur, avec une prise en charge complète de vos obligations fiscales et comptables. Honoraires déductibles de vos BIC LMNP.

LMNP

dès 450€ TTC/an
  • Optimisez votre fiscalité : 2500€ d'économie par bien en moyenne
  • Aide précise pour votre déclaration d'impôt personnelle
  • Comptabilité validée par l'expert comptable
  • Résumée annuelle de votre activité meublée
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SCI

dès 500€ TTC/an
  • Comptabilité & juridique annuel : 100% conforme
  • Assemblée générale et procès verbaux
  • Résumé annuel de votre activité
  • Soyez bien conseillés et accompagnés dès la création de votre SCIcr
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* Exemple d’économie : vos frais de comptabilité sont déductibles des revenus LMNP. Le reste à charge dépend de votre TMI et des prélèvements sociaux.

Questions fréquentes

LMNP ou LMP : comment savoir ?

Le LMNP s’applique si vos recettes annuelles de locations meublées sont < 23 k€ ou < 50% des revenus du foyer. Au‑delà, passage possible en LMP selon la situation. On vous confirme le bon statut lors du diagnostic.

Micro BIC ou réel ?

Le micro 2025 est simple (abattement 30% ou 50% selon le cas) mais le réel permet souvent d’effacer une grande partie du résultat via amortissements. Notre simulation vous donne l’arbitrage.

Proposez-vous l’accompagnement juridique ?

Oui, pour SCI / SARL de famille, nous gérons la création avec nos partenaires (rédaction statuts, enregistrement) et synchronisons la compta.

Travaillez-vous uniquement dans le 68 ?

Nous sommes à Mulhouse mais accompagnons des investisseurs partout en France en 100% digital.

Contactez-nous

Vous avez des questions ou souhaitez en savoir plus sur nos services ? Notre équipe est la pour vous aidez. N’hésitez pas à nous envoyer un message ou à nous rendre visite à notre cabinet de Mulhouse.

Parlons de votre projet

Nous sommes à votre écoute du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h30 et le samedi de 9h à 12h30 !
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*Galaxie Immo est une offre proposée par le cabinet Galaxie Expert, inscrit à l’Ordre des Experts-Comptables. Galaxie Expert – 40 rue Marc Seguin – 68200 Mulhouse – 07 76 44 39 91 – contact@galaxie-expert.fr
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